Townhouse zum verkauf in Calpe

Lebensstil, Arbeiten und Gedeihen im Herzen des Mittelmeeres. Diese weitläufige Immobilie befindet sich im ikonischen Casco Antiguo von Calpe, spezifisch auf dem malerischen Platz hinter der historischen Kirche, und repräsentiert die "Perle" der Costa Blanca. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein komplettes historisches Gebäude zu besitzen, das eine großzügige Wohnung mit einem voll lizenzierten Gewerberaum kombiniert und unbegrenztes Potenzial als Boutique-Hotel, Wellness-Zentrum oder hochwertiges "Live-Work"-Anwesen an einem stark nachgefragten Touristenstandort bietet.

Gesamtinvestitionspreis: 750.000 €

Besonderheiten der Immobilie:

1. Erstklassige Lage: Befindet sich im historischen Zentrum, nur 5 Gehminuten zum Meer und zur weitläufigen Promenade.
2. Vielseitiger Grundriss: Ein geräumiges Stadthaus mit 7 Zimmern, 3 Bädern und mehreren Wohnbereichen, die sich über drei Etagen verteilen.
3. Atemberaubende Ausblicke: Zwei große Terrassen mit Panoramablick auf das Mittelmeer, die Berge und die historische Kirche.
4. Gewerblicher Vermögenswert: Enthält ein voll ausgestattetes und lizenziertes Restaurant (Café/Bar/Restaurant) im Untergeschoss mit separatem Eingang.
5. Moderne Annehmlichkeiten: Nur wenige Schritte entfernt vom Samstagsmarkt, Einkaufsvierteln und dem neuen Aufzug für eine bequeme Anbindung an Supermärkte und das Stadtzentrum.

Die Residenz: Eine Leinwand für Ihre Träume

Dieses historische Gebäude ist perfekt eingerichtet für einen gehobenen Lebensstil oder ein Geschäftsvorhaben:

1. Erdgeschoss: Verfügt über ein professionelles Büro, ein Badezimmer, eine große Küche und einen weiten offenen Bereich, der ideal für einen Seminarraum, Therapiezentrums oder Yogastudio ist.
2. Erstes Obergeschoss: Umfasst 4 geräumige Zimmer und ein Badezimmer. Der Hauptraum bietet einen Blick auf den Kirchplatz durch zwei elegante Französische Balkone.
3. Top Etage: Ein privater Rückzugsort mit einem Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Terrassen—eine davon mit einer Sommerküche für al-fresco Essen mit spektakulärem Meerblick.

Das Restaurant: Geschäftsmöglichkeit zum Sofortbetrieb

In diesem Paket ist ein vollständig renoviertes (2019) Restaurant im Untergeschoss enthalten:

1. Kapazität: Bietet Platz für 35 Gäste in Innenräumen und 15 auf der Außenterrasse.
2. Lizenzierung: Voll lizenziert und bereit für den sofortigen Betrieb als Café, Restaurant und Bar.
3. Strategischer Wert: Der separate Eingang ermöglicht es dem Geschäft, unabhängig von der Residenz zu operieren, perfekt zur Generierung hoher Mieteinnahmen oder für den Betrieb einer Boutique-Hotelmarke.